BUSINESS - APPARTEMENT BINZEN - DREILÄNDERECK DEUTSCHLAND - FRANKREICH - SCHWEIZ - KAPATALANLAGE

79589 BINZEN
Wohnfläche: 66,26 m²m²
Grundstücksfläche:
Zimmer: 3
Kaufpreis: 345.000,00€
Art: Eigentumswohnung
Baujahr: 1965
Zustand: gepflegt
Keller: vollunterkellert
DREILÄNDERECK DEUTSCHLAND - FRANKREICH - SCHWEIZ - SEHR GUTE VERKEHRSANBINDUNG - SEHR GUTE VERMIETUNGSMÖGLICHKEIT

Objektbeschreibung

Die angebotene 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus. Zur Wohnung gehört weiter ein Keller und ein Sondernutzungsrecht an einem Stellplatz. Das Objekt liegt im Hochparterre der Anlage.

Raumaufteilung

Über den Flurbereich der Wohnung werden das Bad, die Küche, Schlafzimmer erschlossen. Im hinteren Bereich befindet sich das Wohnzimmer mit einem anliegenden Balkon. Ein weiterer Raum kann z.B. als zusätzlicher Schlafraum usw. genutzt werden.

Lagebeschreibung

BINZEN liegt im deutschen Bereich des Dreiländerecks zwischen Deutschland - Frankreich - Schweiz an den Südwestausläufern des Schwarzwaldes.
Über Autobahn und Landstraßen ist man nur wenige Minuten von der Schweiz und Frankreich entfernt. Die Städte Basel, Lörrach und Saint Louis sind somit schnell erreichbar.
Der Ort selbst hat gut 3.000 Einwohner, ist eine Weinbaugemeinde und bietet ein ruhiges Umland am Rhein. Die Gesamtinfrastruktur des Ortes kann als gut bezeichnet werden. Großzügige Einkaufsmöglichkeiten, gute Gastronomie, Hotels usw. sind vorhanden. Ein Ort zum Wohlfühlen.

Sonstiges

Da sich die Wohnung aufgrund der besonderen Lage ständig an kurzfristig in diesem Umland tätige Monteure oder andere Geschäftsreisende vermieten lässt, halten wir den Erwerb für Firmen sowie Kapitalanleger für nachhaltig sehr interessant.

Diese Immobilie wird im Verbund angeboten mit:
HERRN STEPHAN OLDENBURG - e-mail: oldenburg@oldenburg-finanz.de - Tel +49 431-77 54 52 55 und mobil: +49 175-1154046

PROVISION FÜR KÄUFER. 3,57 % - Die Provision ist nach erfolgreicher Beurkundung fällig.

Energiemerkmale

Energieausweistyp: VERBRAUCHSAUSWEIS
Gebäudetyp: MEHRFAMILIENHAUS
Energieträger: OEL - HEIZUNG
Energiebedarf: 98 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
Gültigkeit: 30.01.2029


Kontakt

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GWK Bau- und Projektentwicklungs GmbH

Steinkamp 17b
24235 Ostseebad Laboe

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Tel.: 04343/ 61 96 00

Ansprechpartner:
Herr Werner Kretschmer
Mobil: 0171 - 3665 595

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